不動産売却するなら富田林・河内長野 不動産売却買取センター
不動産売却するなら富田林・河内長野 不動産売却買取センター
空き家の相続手続きは複雑ですが、専門スタッフが売却や管理、必要な手続きまでしっかりサポート。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、わかりやすく丁寧に対応いたします。相談はすべて無料ですので、空き家問題は早めにご相談ください。
現地調査、役所調査と過去10年の近隣の販売事例をもとに、仲介での適正な販売価格、当社買取での適正な価格をW査定致します。
仲介でのご売却か、買取でのご売却か。比較的仲介の方が高く売れますが、リスクを回避する場合は 当社買取プランもございます。（３ヵ月買取保証）
広告掲載（ポータルサイト、HP、チラシ）やオープンハウスの実施、反響状況の報告、購入申込後は契約手続きから決済までのフルサポート。
近隣相場や物件状態に応じた賃料調査を致します。過去の賃貸成約状況も確認出来るので、大体の賃料価格がご判断頂けます。
入居者募集から内見案内、契約締結までサポート、ご入居後の管理は別途月額管理料（賃料の５％）が発生致します（自主管理の場合不要です）。
家賃回収、トラブル対応、空室リスク管理、修繕手配等当社が借主様との窓口になります。※自主管理の場合、上記サービスはございません。
月2回巡回+室内換気、写真付き報告 ： 5,000円
週1回巡回+月1回簡易清掃+写真付き報告： 10,000円
週1回巡回+月2回簡易清掃+写真付き報告： 15,000円
所有者様のご要望に応じて別途見積り
クロス張替え、床や水回りの改修、施工は弊社提携の地元の工務店が行いますが、弊社が請負い責任を以って施工状況を管理致します。
外壁補修、耐震補強で安全性向上。所有者様のご希望によりご対応致します。（耐震状況を計測する場合、お見積りには別途費用が発生致します）
改装完了後の状態を見て、今後の方向性をご提案いたします。また違う視点でのお話が出来る場合もあります。
実家が遠いので、掃除や草刈りに行けず庭の雑草が伸びすぎて隣の人に注意されましたが、地元のテクノさんに管理をお願いしてからは安心です。
売るか貸すかどちらが良いのか判断できませんでしたが、近隣の販売事例や想定賃料を詳しく教えて頂き、比較して決断することが出来ました。
長年相続空き家を放置していたので修繕費が心配でした。昔テクノさんから不動産を購入しており地元の信頼できる業者なので安心して頼めました。
お客様の大切な資産の相続に関するご相談をお受けし、必要な手続きの流れや必要書類について丁寧にわかりやすくご説明いたします。
必要書類のリストを提供し、取得方法を案内。協議書の作成サポートも含めて、準備をスムーズに進めます。
収集した情報を基に登記申請書を作成し、法務局への登記申請を代行します。
登記完了後に完了証明書をお客様にお渡し、売却・賃貸などの相談があれば追加サポートを提案します。
宅地建物取引士
2級FP技能士
AFP（日本FP協会認定）
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士
〒584-0031 大阪府富田林市寿町二丁目5-43 テクノ寿町ビル
宅地建物取引業者免許 大阪府知事(5)第49386号
営業時間：9:00〜17:30 定休日：毎週水曜日
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-803-868